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2023-01-18 微信搜索 热度:2308

 万柳6800万豪宅一天迎30多个客户 具体哪些人买房 万柳房子真不值这个价

 

北京海淀区核心腹地万柳板块的上行场景如今重现,一天成交三四套,房子上市一周,几个客户抢一套房。不过除了少数高价优质房源,其余还是性价比高,主要以跑量为主。某房产中介表示“上周末两天谈了9单,五六单价格还会涨,业主很难签约”。据了解,12月初万柳仅销售9套,但下半月成交量翻倍至20套;截至1月14日,已售出21套房源。

万柳房子为什么贵一些

去年5月,万柳书院两套房在阿里法拍卖成功成交。一套成交价约为1.09亿元,另一套成交价约为7600万元,折合成单价分别为36.46万元/平方米和30万元/平方米。

但真正让人吃惊的是那套卖到了36.46万元/平方米的房子。其原评估价仅为5503万元,8名竞买人出价24轮117次。最终以1.09亿元的价格成交,溢价率接近100%,也创造了北京拍卖行的最新最高成交价。

万柳房子真不值这个价

万柳板块位于北京市海淀区核心腹地,地理位置优越。离颐和园很近,周边有北大、清华、人大等名校,加上顶尖学校中关村的加持,让这个板块成为北京房价的制高点。之前热议的“万柳大师”所在的万柳书院就是其中的佼佼者。2022年,小区卖了36万的单价。

 

 

 

 

 

 

 

 

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