南宁房贷年龄期限可延长至80岁 具体怎么回事 房贷年龄期限怎么算

 

2月11日，南宁多个楼盘宣布“住房按揭贷款年龄限制可延至80周岁”。记者从南宁多家银行了解到，确实有此事，目前也有银行在执行。2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄限制可延至80岁”的消息在南宁人的朋友圈流传。11日，记者走访了南宁市五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘，发现至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政。

 

房贷年龄期限怎么算

商业贷款最长期限为30年，部分银行要求贷款期限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄。住房公积金最长贷款期限为30年，且不超过职工及其配偶的法定退休年龄。这个贷款买房的年限其实没有统一的公式，需要根据每个贷款人的不同情况分别计算。

房贷期限最长多少年

商业银行个人住房贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限和还款能力，与借款人协商确定。

(新增)借款人购房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商品房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；借款人年龄加贷款期限最长不超过70年(民生银行)

房贷期限可以缩短吗

能

“抵押可以缩短贷款年限，但借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，上海富婆群只能通过提前还款的方式缩短贷款年限。

房贷期限和年龄有关系吗

抵押期限与使用者的年龄有关。一般情况下，用户年龄越大，可以申请的贷款期限越短。当申请抵押贷款时，对抵押贷款的期限有两个主要的限制。一个是贷款期限最长不能超过30年，一个是贷款人年龄和贷款期限加起来不能超过65年。当然也有银行规定不能超过70年或者75年。这意味着，如果用户50岁申请贷款买房，可申请的最长贷款期限只有20年，不可能申请30年房贷。