揭开北京二手房成交率提升的真相 具体怎么回事 北京二手房贷款利率多少

 

 

北京二手房成交率提高了吗？一堆中介猜测在回暖，2月数据会同比上涨。那是因为去年2月过春节，今年1月过春节。市场很正常。卖家不应抱有幻想，买家也无需等待。

真相来了！据《今日北京商业》报道，近日，北京城区部分小区二手房带成交率大幅提升(几乎是过去的两倍)，交易周期缩短。

 

北京二手房贷款利率多少

 

1.商业贷款利率:商业贷款年利率一年以内为4.35%，一至五年为4.75%，五年以上为4.90%。

 

2.公积金贷款利率:五年以下的公积金贷款年利率为2.75%，五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。

 

北京二手房多少年不能贷款

二手房公积金贷款期限的规定

1.房龄5年以下，最长可贷年限30年，最短15年；

2.房龄5年以上的二手房，公积金只能贷15年。

3.6至19周岁“大龄”二手房公积金按揭贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

 

北京二手房多久可以交易

《民法典》没有规定二手房买卖的期限是多久。二手房买卖时，应根据具体情况确定买卖期限。买卖完成后，完成房屋转移登记，就算房屋买卖交易完成。

 

北京二手房多少钱一平方

北京二手房价格约为每平方米59713元。北京二手房很多。我觉得最好的是瑞悦府，房价大概46888元每平米。这个楼盘离河特别近，所以风景应该还可以。

 

北京二手房多久能拿到房产证

 

购买二手房后，可以办理过户手续，一般在过户后7至10个工作日内，最晚不会超过15个工作日。在一站式服务的情况下，过户当天就可以拿到。

 

北京二手房多少税费

契税:成交价的1.5%。如果是非普通住宅房产，需要按照成交价的3%缴纳契税；【条款解释:非普通住宅——“建筑面积大于140平方米，容积率高于1.0，实际成交价格高于同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍”的，属于非普通住宅，而属于普通住宅。此外，它们是有保障的住房，如购买的公房、重建和搬迁用房、合作社集资的住房、舒适住房以及绿色和孤立地区农民的住房。