利息少了130万房主美滋滋换电脑手机 详细情况介绍

 

最近，杭州各大购房群里最热烈的话题之一是根据新利率，房贷每个月可以省下多少钱。

 

根据前天央行发布的关于调整存量首套房贷利率政策的通知，多家商业银行纷纷发布了相关公告。昨天，浙江公布了首套住房商业性个人住房贷款利率下限，作为接下来存量首套房贷利率下降的具体标准。

 

有人因为利息减少了130万元，高兴地换了电脑和手机！根据新利率，你的房贷每个月可以省下多少钱？

 

根据央行通知原文提到的内容：新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这意味着，根据这个计算出的理论最低水平，杭州2019年10月至2022年11月的存量首套房贷利率最低可降至4.2%，2022年11月至今的存量首套房贷利率最低可降至4.0%。

 

尽管目前各大银行尚未发布具体操作细则，申请办理事项也要等到9月25日才开始，但那些苦于房贷的购房者已经开始对比房贷利率下调后的月供，幻想着省下来的钱可以怎么花。

 

比如，小茵在2020年在萧山买了一套房，贷款70万元，等额本息，按揭29年。虽然是首套房，但当时房贷利率一直上涨，而且房贷发放速度较慢，直到2021年办理房贷时，房贷利率已经达到5.3%。

 

有人因为利息减少了130万元，高兴地换了电脑和手机！根据新利率，你的房贷每个月可以省下多少钱？

 

去年，小茵每月需要还贷3942元。今年由于之前LPR有所调整，房贷利率降至4.95%，目前月供为3796元。

 

以上是关于杭州房贷利率调整的情况。请注意，具体操作细则还未发布，具体的利率调整和省钱金额还需要等待银行公告和个人实际情况来确定。